Κτηματολόγιο: Πρώτη ακόμη η Λεμεσός στην κούρσα των ακινήτων, αναπτύσσεται όμως ραγδαία η Πάφος

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Οι ρυθμοί ανάπτυξης του κλάδου των ακινήτων είναι ανοδικοί. Για ακόμα ένα μήνα, τον Αύγουστο, καταγράφηκε αύξηση στις άδειες οικοδομής, ενώ οι τάσεις που διαφαίνονται είναι ξεκάθαρες: Η Πάφος αναπτύσσεται με γοργούς ρυθμούς, ωστόσο η Λεμεσός κρατάει τα πρωτεία στην κούρσα των ακινήτων.

Συγκεκριμένα, αυξήθηκε κατά 36,3% ο αριθμός των οικιστικών μονάδων που κατατέθηκαν στα επαρχιακά κτηματολόγια για τους μήνες Ιανουάριο-Αύγουστο καθώς εκδόθηκαν 3.772 άδειες οικοδομής (για 3.051 οικιστικές μονάδες) σε σύγκριση με 3.434 (για 2.238 οικιστικές μονάδες) την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Η συνολική αξία των αδειών αυτών αυξήθηκε κατά 49% στα €947 εκατ. και το συνολικό εμβαδόν κατά 39,5% στα 858.283 τ.μ. Από τις 3.051 οικιστικές μονάδες, οι 1.837 αφορούν την αστική περιοχή και οι υπόλοιπες 1.214 την αγροτική περιοχή, ενώ οι 1.161 περιλαμβάνουν μεγάλα έργα. 

Παράλληλα, κατατέθηκαν αιτήσεις για 1.545 μονοκατοικίες από 1.249 το αντίστοιχο περσινό διάστημα καταγράφοντας άνοδο 23,6%, ενώ αναφορικά με κτήρια με δύο ή περισσότερες κατοικίες κατατέθηκαν 1.506 αιτήσεις από 989 πέρσι. Η άνοδος ανήλθε στο 52%. Ο αριθμός των ξενοδοχείων που αιτήθηκαν άδειας έμεινε περίπου στα ίδια επίπεδα με πέρσι. Φέτος κατατέθηκαν 168 αιτήσεις από 161 πέρσι.

Τη μεγαλύτερη αύξηση κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017 στον αριθμό των οικιστικών μονάδων παρουσίασε η Πάφος κατά 60%, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, και ακολουθεί η Λεμεσός με αύξηση κατά 57,5%. Στη Λευκωσία ο αριθμός αδειών οικιστικών μονάδων αυξήθηκε κατά 26%, στην Αμμόχωστο κατά 24,4%, ενώ στη Λάρνακα παρέμεινε σταθερός.

Ωστόσο, να σημειωθεί ότι η Λεμεσός διατηρεί τον μεγαλύτερο αριθμό αδειών οικιστικών μονάδων καθώς για το οχτάμηνο του 2017 έχουν αιτηθεί άδειας οικοδομής για 1.142 μονάδες. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Λευκωσία με 780 οικιστικές μονάδες, ενώ στην Πάφο ο αντίστοιχος αριθμός είναι 527. Στη Λάρνακα έχουν αιτηθεί άδειας 403 οικιστικές μονάδες και στην Αμμόχωστο 199. 

Τέλος, να αναφερθεί ότι ο αριθμός των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν από τις δημοτικές αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις κατά τον Αύγουστο 2017 ανήλθε στις 410. Η συνολική αξία των αδειών αυτών έφθασε τα €90,3 εκατομμύρια και το συνολικό εμβαδόν τις 85.000 τετραγωνικά μέτρα. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 244 οικιστικές μονάδες.