Πέγεια: Αυτά προνοεί η τεράστια ανάπτυξη της εταιρείας George Vassiliou Ltd & Άλλοι

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Εσπευσμένα εξετάζεται από την Περιβαλλοντική Αρχή η προτεινόμενη ενοποιημένη ανάπτυξη μεγάλων και σύνθετων χρήσεων στον Δήμο Πέγειας της Επαρχίας Πάφου, της εταιρείας George Vassiliou Ltd & Άλλοι στα τεμάχια που βρίσκονται εντός και γειτνιάζουν με τις περιοχές του Δικτύου Natura 2000 Ακάμα. Η σύγκληση της συνεδρίασης της Επιτροπής Εκτίμησης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων γίνεται για πρώτη συζήτηση και ανταλλαγή απόψεων, ενώ στα μέλη και στους προσκεκλημένους δόθηκε η ευκαιρία να αποστείλουν σχόλια, εισηγήσεις και παρατηρήσεις μέχρι την ερχόμενη Παρασκευή 29 Ιανουαρίου 2016.

Όπως αποκαλύπτει σήμερα ο Φιλελεύθερος, χθες κυκλοφόρησε και το προσχέδιο της έκθεσης της Δέουσας Εκτίμησης σύμφωνα με το οποίο διαφαίνεται ότι τυχόν υλοποίηση του έργου δεν θα επιφέρει αρνητικές μη αναστρέψιμες επιπτώσεις για τις περιοχές του Δικτύου Natura 2000 και ιδιαίτερα στα είδη και οικοτόπους χαρακτηρισμού της περιοχής. Στην περίπτωση όπου το έργο τύχει έγκρισης, μέσα στη Δέουσα διαφαίνονται συγκεκριμένοι όροι οι οποίοι πρέπει να συμπεριληφθούν.

Τονίζεται πως τα μέλη της Ad hoc Επιτροπής εξέφρασαν τις επιφυλάξεις τους για το προτεινόμενο έργο, τόσο όσον αφορά τη χωροθέτησή του, το μέγεθός του, τις κτηριακές εγκαταστάσεις που το συνοδεύουν, τις υποδομές του (ηλεκτροδότηση, υδροδότηση, αποχετευτικό κλπ) και τις συσσωρευτικές επιπτώσεις σε συνέργεια με την οικιστική περιοχή του Δήμου Πέγειας. Στη δέουσα δεν συμπεριλαμβάνονται οι απόψεις των μελών της Επιτροπής.

Στα συμπεράσματα της Δέουσας, αναφέρεται ότι η έκταση του Δικτύου Natura 2000 δεν θα επηρεαστεί αφού το προτεινόμενο έργο εξαιρεί τις εκτάσεις που είναι εντός των περιοχών του Δικτύου από οικιστική ανάπτυξη. Σε ό,τι αφορά τους οικότοπους καθορισμού που έχουν καταγραφεί στην περιοχή μελέτης οι διάφορες υποδομές αναμένεται να καταλάβουν σημαντικό μέρος των οικοτόπων και παρόλο που θα μειωθεί η έκταση κατανομής τους Παγκύπρια, οι επιπτώσεις δεν θα είναι αρνητικές μη αναστρέψιμες. Με τη συμπερίληψη όρων για τους οικότοπους αναμένεται να μετριαστούν οι επιπτώσεις.

Σε ό,τι αφορά τα είδη καθορισμού και που έχουν καταγραφεί στην περιοχή μελέτης, θεωρείται ότι το προτεινόμενο έργο θα έχει επιπτώσεις κυρίως όσον αφορά την διάρκεια κατασκευής του αλλά και κατά το στάδιο της λειτουργίας του. Στην πρώτη περίπτωση αυτές αφορούν κυρίως την όχληση και πιθανή θανάτωση των ειδών πανίδας από τις εκσκαφές και κατασκευαστικές εργασίες και στη δεύτερη αναμένεται αυξημένη ανθρώπινη παρουσία η οποία δυνατόν να αποτελεί πηγή όχλησης για τα είδη πανίδας της περιοχής (θόρυβος και φωτισμός).

Ο φωτισμός και θόρυβος αναμένεται να προκαλούν όχληση στα είδη που διαβιούν στην περιοχή, κυρίως κατά την περίοδο αναπαραγωγής τους. Ο σωστός σχεδιασμός και η τοποθέτηση του φωτισμού καθώς και η ενημέρωση/ευαισθητοποίηση των κατοίκων μπορεί να περιορίσει και μετριάσει σημαντικά την όχληση.

Επιπρόσθετα θα αυξηθεί η κίνηση κυκλοφορίας μηχανοκίνητων οχημάτων στον υφιστάμενο δημόσιο δρόμο που διαπερνά τις περιοχές του Δικτύου Natura 2000, με πιθανά αποτελέσματα την όχληση και θανάτωση ειδών πανίδας και την αυξημένη εναπόθεση καυσαέριων ρύπων από τα οχήματα.

Οι όροι και τα μέτρα μετριασμού των περιβαλλοντικών επιπτώσεων αφορούν συγκεκριμένα τους στόχους διατήρησης των περιοχών, είναι απαραίτητα και ουσιαστικά και διακρίνονται σε μέτρα που πρέπει να ληφθούν πριν την έναρξη και κατά τη διάρκεια των εργασιών και μέτρα που πρέπει να ληφθούν κατά τη λειτουργία της οικιστικής ανάπτυξης.

Σε ό,τι αφορά τα μέτρα αποκατάστασης που προτείνονται βασίζονται στην παραδοχή ότι έργα ή και δραστηριότητες, εντός ή πλησίον των περιοχών του Δικτύου «Natura 2000», απαιτούν μια ολοκληρωμένη στρατηγική όσον αφορά την προστασία, αναβάθμιση και βελτίωση του τοπίου.

Η εταιρεία George Vasilliou Ltd & Άλλοι, κατέθεσαν αίτηση για παραχώρηση πολεοδομικής άδειας για την κατασκευή Κέντρου Αποκατάστασης, Κέντρου Έρευνας και Τεχνολογίας σε θέματα Υγείας και Περιβάλλοντος, 129 οικιών, συγκρότημα 145 διαμερισμάτων, χώρου έκθεσης κυπριακής χειροτεχνίας, χώρους εστίασης και αναψυχής, καταστήματα, γυμναστήριο καθώς και άλλους βοηθητικούς χώρους όπως αυτοί παρουσιάζονται στις μελέτες, στον Δήμο Πέγειας της επαρχίας Πάφου.

Η προτεινόμενη οικιστική ανάπτυξη εμπίπτει και συνάδει με τα προβλεπόμενα στο Κεφάλαιο 9.6 της Δήλωσης Πολιτικής που αφορά Ενοποιημένη Ανάπτυξη Μεγάλων και Σύνθετων Χρήσεων.

Στα πλαίσια της εξέτασης και αξιολόγησης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων, ζητήθηκε Μελέτη Δέουσας Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΔΕΕΠ) για τους οικότοπους του Παραρτήματος Ι και τα είδη του Παραρτήματος ΙΙ της Οδηγίας, αφού η περιοχή του προτεινόμενου έργου βρίσκονται εντός και γειτνιάζει με τις περιοχές του Δικτύου Natura 2000 (ΤΚΣ) «Χερσόνησος Ακάμα» και (ΖΕΠ) «Ζώνη Ειδικής Προστασίας Χερσόνησος Ακάμα». Οι οικότοποι και τα είδη που διαβιούν ή χρησιμοποιούν τις εν λόγω περιοχές προστατεύονται με βάση τις Νομοθεσίες περί Προστασίας και Διαχείρισης της Φύσης και της Άγριας Ζωής του 2003 έως 2015 και του περί Προστασίας και Διαχείρισης των Άγριων Πτηνών και Θηραμάτων του 2003 έως 2015.

Η συνολική έκταση που θα καταλάβει η εν λόγω οικιστική ανάπτυξη είναι γύρω στα 25,5 ha και εντός των περιοχών του Δικτύου Natura 2000 βρίσκεται έκταση γύρω στα 12698 m2, που αποτελεί ποσοστό 4,9% της συνολικής του έκτασης.