Ναυάγησε η εξαγορά του Elea Estate Golf Resort στην Πάφο

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Δεν υλοποιήθηκε τελικά το επενδυτικό ενδιαφέρον που είχε επιδειχθεί για το Elea Estate Golf Resort και έτσι η ιδιοκτησιακή κατάσταση του έργου παραμένει ως είχε. Τον περασμένο Απρίλιο, η Panda City Development Plc ανακοίνωσε πως ήταν ο υψηλότερος προσφοροδότης με 49 εκατ. ευρώ για μεγαλεπίβολο έργο και πως εντός των επόμενων δύο μηνών θα ολοκληρωνόταν η συμφωνία. Υπενθυμίζεται πως η Τράπεζα Κύπρου απέκτησε πλειοψηφικό ποσοστό συμμετοχής στο έργο, διορίζοντας και διαχειριστή του. Συγκεκριμένα, ελέγχει το 70% της ιδιοκτήτριας εταιρείας S. Z. Eliades Leisure Ltd. Παρά τις εξαγγελίες που έγιναν από την Panda για απόκτηση και ολοκλήρωση του έργου, με στόχο μάλιστα να αντλήσει άνω του ενός δισ. ευρώ από πωλήσεις σε μία τριετία, τελικά, η συμφωνία δεν έκλεισε ποτέ και έτσι σήμερα η Τράπεζα Κύπρου και ο διαχειριστής εξετάζουν εναλλακτικές επιλογές για το έργο που εκτείνεται σε πέραν του ενός εκατ. τετραγωνικών μέτρων. 

Στο έργο, που βασίστηκε οικονομικά στην ανάπτυξη οικιστικών μονάδων και ξενοδοχείου, σήμερα υπάρχει το γήπεδο γκολφ, το Club House, και μία έπαυλη που χρησιμοποιείται για σκοπούς επίδειξης σε ενδιαφερόμενους. Σύμφωνα με πληροφορίες, σήμερα εργοδοτούνται στο Elea περίπου 50 υπάλληλοι. Αξίζει να σημειωθεί πως το 55% της έκτασης στην οποία έχει σχεδιαστεί το έργο, ανήκει στο Μοναστήρι του Αγίου Νεοφύτου και έχει ενοικιαστεί μέχρι το 2088.

Η συνολική οικοδομήσιμη γη ανέρχεται σε 86,608 τ.μ. με πιθανότητα να αυξηθεί αν τύχουν χρήσης τα κυβερνητικά κίνητρα για αύξηση του συντελεστή δόμησης και να φτάσει τα 150 χιλ. τ.μ. Με βάση τους αρχικούς σχεδιασμούς, το οικιστικό μέρος της ανάπτυξης, θα είχε εμβαδό 66.698 τ.μ.

Το Elea βρίσκεται ανατολικά της πόλης της Πάφου και δυτικότερα από το Aphrodite Hills και το Venus Rock, πλησίον του αεροδρομίου Πάφου. Υπενθυμίζεται πως στην Τράπεζα Κύπρου πέρασε και η ιδιοκτησία του μεγαλύτερου μέρους της ανάπτυξης που επίσης περιλαμβάνει γήπεδο γκολφ, του Venus Rock, το οποίο αποκτήθηκε κατά την αναδιάρθρωση του Ομίλου Aristo Developers. Προηγουμένως από την κατοχή της Τράπεζας Κύπρου είχε περάσει και το Aphrodite Hills προτού πωληθεί εκ νέου σε ιδιωτικά κεφάλαια.