Ανάπτυξη Βασιλείου στην Πέγεια: Σημαντικές βελτιώσεις μετά την συνάντηση με τον ΥΠΕΣ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Σημαντικές βελτιώσεις στον σχεδιασμό της μεγάλης ανάπτυξης του πρώην Προέδρου της Δημοκρατίας, Γιώργου Βασιλείου, στην Πέγεια θεωρεί ότι πέτυχε η δημοτική αρχή μετά τη σημερινή συνάντηση με τον Υπουργό Εσωτερικών. Μιλώντας στο PafosNet, ο Δήμαρχος Πέγειας, Μαρίνος Λάμπρου, τόνισε ότι κατά τη συνάντηση με τον Σωκράτη Χάσικο επετεύχθησαν οι δύο από τους τρεις μεγάλους στόχους για αλλαγές στον σχεδιασμό.

«Πετύχαμε ότι δεν θα έχουμε τετραόροφες οικοδομές στην κλίμακα που προβλέπουν τα σχέδια, αλλά θα προχωρούν κλιμακωτά», τόνισε. « Κατά τη συνάντηση οριστικοποιήθηκε επίσης ότι θα δοθεί πρόσβαση σε περίκλειστα τεμάχια γης στην περιοχή, που μέχρι τώρα η εταιρεία δεν παρείχε δημιουργώντας επί της ουσίας ένα γκέτο που απαγόρευε την πρόσβαση οποιουδήποτε στον χώρο της».

Ο Δήμαρχος Πέγειας επεσήμανε επίσης ότι τα δύο μείζονα από οικονομική σκοπιά ζητήματα, αυτά της υδροδότησης της ανάπτυξης και της διαχείρισης των ομβρίων υδάτων της, αποφασίσθηκε να συζητηθούν σε σύσκεψη που θα πραγματοποιηθεί μεθαύριο, Παρασκευή, με το Τμήμα Υδάτων και την Πολεοδομία.

«Η κατασκευή της υποδομής για την υδροδότηση της ανάπτυξης», είπε, «μπορεί και να υπερβεί το ένα εκατομμύριο ευρώ. Και εμείς, ως Δήμος Πέγειας, καταστήσαμε από την πρώτη στιγμή σαφές ότι δεν πρόκειται να συναινέσουμε στο να επωμισθούμε τέτοιο κόστος.

Ο κ. Χάσικος κατανόησε το δίκαιο του αιτήματος μας και μας διαβεβαίωσε ότι ο δημότης Πέγειας δεν θα επωμισθεί ούτε σεντ στον τομέα αυτό. Από την σύσκεψη της Παρασκευής θα ξεκαθαρίσει ποιός και σε ποιό ποσοστό θα αναλάβει το απαιτούμενο κόστος. Εμείς λέμε να το αναλάβει ο επενδυτής ή το Τμήμα Υδάτων, ο Δήμος Πέγειας πάντως όχι».

Η αίτηση του ομίλου, συμφερόντων Γιώργου Βασιλείου, υποβλήθηκε στις 11 Αυγούστου 2015 και αφορά στη χορήγηση πολεοδομικής άδειας για ανάπτυξη μεγάλων και σύνθετων χρήσεων.  Συγκεκριμένα, η ανάπτυξη περιλαμβάνει αφενός την ανέγερση Κέντρου Ερευνών και Κέντρου Αποκατάστασης, γυμναστηρίου, μικρής κλίμακας εμπορικού κέντρου και οικιστικής ανάπτυξης.

Η αιτούμενη ανάπτυξη προτείνεται σε ιδιωτική ιδιοκτησία συνολικού εμβαδού 243.000 τ.μ., η οποία βρίσκεται εκτός του Ορίου Ανάπτυξης του Δήμου Πέγειας και εφάπτεται νότια της Οικιστικής Ζώνης.  Η υπό αναφορά ιδιοκτησία εμπίπτει, στο μεγαλύτερο μέρος της, στη Ζώνη Προστασίας Ζ1, ενώ πολύ μικρό τμήμα της, περίπου 0.4% της συνολικής έκτασης, εμπίπτει στη Ζώνη Προστασίας Ζ3 και βρίσκεται περιμετρικά του Δάσους της Πέγειας. Το τμήμα αυτό εμπίπτει επίσης και εντός περιοχής του Δικτύου Natura 2000.  Στο τμήμα αυτό, δεν προτείνονται οποιεσδήποτε οικοδομές.  

Σύμφωνα με το Υπουργείο Εσωτερικών, οι ενοποιημένες αναπτύξεις μεγάλων και σύνθετων χρήσεων, θα χωροθετούνται σε περιοχές εκτός ορίου ανάπτυξης, ενώ είναι δυνατό να επιτραπούν, νοουμένου ότι δεν επηρεάζονται ουσιωδώς οι ανέσεις της περιοχής, και σε Ζώνες Παραθεριστικής Κατοικίας.